Stilvolle Gartenwohnung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 überzeugt durch ihre ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu Nahversorgern und umliegenden Städten wie Altötting schätzen. Highlights der Wohnung Wohnkomfort & Raumaufteilung - Helle Räume mit optimaler Belichtung von Norden und Süden - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit weitläufiger Fensterfront ? direkter Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Modernisiertes Badezimmer (2016) mit - Badewanne - Dusche - Waschbecken - WC - Waschmaschinenanschluss - Innentüren und Böden 2016 erneuert Gebäude & Ausstattung - Teil einer gepflegten 4-teiligen Mehrfamilienhausreihe - Baujahr 1996 - Fernwärmeanschluss - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Tiefgaragenstellplatz inklusive Lage - ruhig, grün & dennoch zentral Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend mit viel Grün. Dennoch sind Nahversorger, öffentliche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Die nächstgrößeren Städte - allen voran Altötting - liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Fazit Eine seltene Gelegenheit: Erdgeschosswohnung mit Garten, gute Ausstattung und idealer Lage. Perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort und gute Anbindung verzichten zu wollen.

Sonstiges
Bei eventuellen Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Lupprian unter 0171-3158722 gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden und Deutsche Bankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gunther Lupprian Selbstständiger Immobilienberater Marktler Straße 3 84489 Burghausen E-Mail: [email protected] Telefon: 08677 913825 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 800 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-07-15T22:00:00.000Z