UNIKAT! CHARMANTE 1-ZI.-WHG. MIT LOGGIA UND TRAUMHAFTEM BLICK IN UNTERSCHLEIßHEIM

BEFRISTET VERMIETET FÜR 1.200 € KALTMIETE & PENTHOUSEFEELING MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK! Diese gepflegte und sehr charmant geschnittene 1-Zi.-Wohnung befindet sich im 9. und somit letzten Obergeschoss einer gut instandgehaltenen und insgesamt 322 Einheiten großen Wohnanlage (verteilt auf drei Häuser) aus dem Jahr 1974. Mit den beiden vorhandenen Aufzügen erreichen Sie mühelos das 8. OG. Von hier aus gelangen Sie über wenige Stufen zu Ihrer Wohnung im 9. OG. Besonders charmant ist die Lage der Wohnung innerhalb des Hauses - ohne direkten Nachbar und somit mit maximaler Privatsphäre und Penthouse-Feeling. In der Wohnung angekommen, erreichen Sie über einen kleinen Flur alle vorhandenen Räume - das Badezimmer mit Wanne, die Küche mit moderner Einbauküche und Fenster, sowie den großen Wohnraum mit Zugang zur Loggia mit traumhaftem Weitblick. Die Räumlichkeiten befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Insgesamt ist die Wohnung ein echtes Unikat. Die Wohnung ist aktuell befristet bis 30.04.2029 vermietet - die Kaltmiete beläuft sich auf 1.200 € pro Monat. Zur Wohnung gehören noch ein privates Kellerabteil sowie ein in wenigen Schritten erreichbarer oberer TG-Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnanlage wird von unserem Kooperationspartner, der hv7 Immobilien- und Hausverwaltung GmbH, betreut. In der Vergangenheit wurden die notwendigen Sanierungsmaßnahmen stetig vorangetrieben, so dass kein Sanierungsstau besteht.

Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sprechen Sie uns einfach an. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. auf Basis des notariellen Kaufpreises. Mit dem Eigentümer ist ein Maklervertrag in mind. gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Unterlagen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit dieser Angaben.

Stichworte
9 Etagen