Modern wohnen in Unterschleißheim - ideal für Paare & junge Familien

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.000 €
Preis/m²
6.653,85 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
519.000 €
Preis/m²
6.653,85 €
85716 Unterschleißheim - Hollern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHE1VFEVGQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG überzeugt mit Süd/West-Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz. Die ca. 78 qm bieten einen idealen Grundriss für Paare und Familien. Die Beheizung erfolgt über Geothermie und sorgt für effiziente Wärmeversorgung mittels Fernwärme. Die ruhige, grüne Lage in Unterschleißheim-Lohhof bietet kurze Wege zu S-Bahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung - ein Ort, an dem Alltag leicht wird. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 82,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 2002 Axel Popp - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen. Mit Leidenschaft und Expertise begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehe ich Ihnen mit meinem fundierten Wissen und einem starken Netzwerk kompetenter Partner zur Seite.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
6.653,85 €
Hausgeld
377€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- 3 Zimmer, ca. 78 qm Wohnfläche
- 2. OG, Aufzug
- Süd/West-Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten)
- Kellerraum
- Doppelisolierverglasung, Kunststofffenster
- Boden: Parkett & Fliesen
- Heizung & Warmwasser über Geothermie/Fernwärme
- Hausgeld: 377,- Euro
- Baujahr 2002
- Einbauküche im Preis enthalten
- Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller
- Ruhige, grüne Lage in Unterschleißheim-Lohhof
- Schulen, Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten am Ort
- S-Bahn fußläufig erreichbar


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Unterschleißheim-Lohhof. Die S-Bahn ist in rund 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an München und den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Besonders attraktiv für Familien: Schulen aller Stufen sowie Kindergarten befinden sich direkt am Ort. Für Freizeit und Erholung liegt der Hollerner See in Laufnähe - ein beliebtes Naherholungsgebiet zum Baden, Spazierengehen und Abschalten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnaher Umgebung macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Paare und junge Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Unterschleißheim