Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Unterschleißheim

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den attraktiven Außenbereich. Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus erreichen Sie den kleinen, zur Wohnung gehörenden Gartenanteil, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für eine individuelle Gestaltung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die Kombination aus komfortablem Wohnen auf einer Ebene, überdachter Terrasse und eigenem Gartenanteil macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Erdgeschosslage sorgt zudem für einen bequemen und barrierearmen Zugang. Insgesamt bietet diese Wohnung ein angenehmes Zuhause mit praktischem Grundriss und zusätzlicher Lebensqualität durch den Außenbereich.

Sonstiges
Besichtigungstermine Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Haftungsausschluss Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, da diese Informationen ausschließlich vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Grundriss und Flächenangaben Die beigefügten Grundrisse dienen der allgemeinen Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben sind Circa-Werte. Hinweis zur Identitätsprüfung Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) und § 2 Abs. 10 GwG (Geldwäschegesetz) sind wir verpflichtet, die Identität aller Interessenten bei einer Anfrage - etwa per Internet, E-Mail, Telefon oder Post - zu überprüfen. Bitte übermitteln Sie uns, sofern noch nicht erfolgt, Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Objektadressen weitergeben. Diese Verpflichtung gilt für alle Immobilienmakler. Courtage Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Der Makler ist berechtigt, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00