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Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
162.000 €
Preis/m²
2.382,35 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
162.000 €
Preis/m²
2.382,35 €
49377 Vechta - Vechta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RPHE5GIRSK

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene modernisierte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1981 errichteten Mehrparteienhauses. Sie erstreckt sich über ca. 68 qm. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. In der separaten Küche ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie ein Essplatz. Nützlicher Stauraum steht Ihnen innerhalb des Heizungsraumes als auch im zugeordenetem Kellerabteil zur Verfügung. Hinterm Haus sowie an der Straße stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Interesses geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage. www.vechta.immo KÜHLING Die Immobilien Makler. Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
162.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.382,35 €
Provision
3,00% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
GEBÄUDE:
Mehrparteienhaus | massive Bauweise | unterkellert

WOHNUNG im DG:
Eingangs-/ Flurbereich| Küche | 2 Zimmer | Wohnen / Essen | Badezimmer |Heizungs-/ Abstellraum

BAD
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

FENSTER
Kunststofffenster, 2-fach-Verglasung:
Küche neu Bj.2021
Wohnzimmer neu Bj. 2024

HEIZUNG
Etagenheizung > Gasbrennwerttherme Bj. 2004


MODERNISIERUNGEN
> Balkonsanierung Bj. 2020
> Bad Bj. 2016
> Zimmertüren Bj. 2025
> Großteilig Fenster siehe oben

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zitadellenpark.
Die Innenstadt mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften als auch der Bahnhof ist durch den Park auch fußläufig gut zu erreichen, so dass Sie mühelos zu einem Einkaufsbummel in der " Großen Straße " aufbrechen können.
Ihre Brötchen holen sie beim Bäcker um die Ecke!
Alle Dinge des täglichen Bedarfs als auch der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen

Die Kreisstadt Vechta gehört zu den Boomregionen des Südoldenburger Münsterlandes.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht ein komfortables Leben und als Universitätsstadt bietet die Stadt auch Jugendlichen und jungen Erwachsenen beste Startbedingungen.

Das wirtschaftliche Wachstum der Stadt und Vechta - als Universitätsstadt - wird auch in Zukunft für eine problemlose Vermietbarkeit sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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