top-sanierte, freie 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, 112 qm Wohnfläche, mit Balkon, inkl. moderner Einbauküche, provisionsfrei
90587 Veitsbronn - Siegelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26BPHSNH69X5
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Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer: im 1. Obergeschoss gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, top-saniert und sofort einzugsbereit, Zustand siehe im Inserat hinterlegte Fotos, sehr schöne Raumhöhe mit ca. 240 cm, inklusive moderner Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
Kaufpreis:
112,12 qm x 2.800 Euro/ qm = 313.936 Euro
zzgl. zwei überdachte Stellplätze (mit zwei hintereinander liegenden Stellplätzen, und zwar handelt es sich um SNR Stellplatz 2 und SNR Stellfläche 2) 18.000 Euro
gesamt 331.936 Euro
optional (auf Wunsch) zuzüglich SNR Garten 2 (siehe Plan) zur alleinigen Nutzung zuzüglich 7.500 Euro
Es finden derzeit noch bauliche Verbesserungen am Haus statt (neues Dach, neue Dachflächenfenster, neue Gaubeneinblechung, neue Kaminverblechungen, neue Dachrinnen, neue Fallrohre, Keller neu abgedichtet (Horizontalsperre), neue Rückstausicherung und Installation von drei neuen Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen im Waschkeller, neuer Elektro-Hauptverteiler mit neuen Wohnungsstromzählern usw.), der Käufer hat dadurch KEINE Kosten!
Bitte betrachten Sie zunächst die im Inserat hinterlegten Pläne und Fotos, dies verschafft Ihnen einen ersten Eindruck von jedem Raum der Wohnung. Prüfen Sie die Lage des Hauses z.B. in Google Maps oder im Bayernatlas. Fahren Sie auch gerne am Haus vorbei und sehen sich die Lage von außen an. Wenn die Wohnung für Sie näher infrage kommt, sprechen Sie bitte mit Ihrer Bank, ob eine Finanzierung in der benötigten Höhe für Sie grundsätzlich darstellbar ist. Gerne kann ich Ihnen auf Wunsch auch einen erstklassigen Finanzierungskontakt zur Verfügung stellen (kostenlose Erst-Einschätzung der Finanzierbarkeit, später ggfs. Best-Zins-Vergleich). Wenn Sie grundsätzliche Klarheit über Ihre Finanzierbarkeit gewonnen haben, melden Sie sich bitte gerne zur Abstimmung eines individuellen Innen-Besichtigungstermins.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei verkauft. Makler daher bitte von Anfragen sowie verdeckten Anfragen absehen. Vielen Dank!
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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