Großzügige 3 ZKB mit Balkon und Stellplatz in Niedervellmar

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
2.505,26 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
2.505,26 €
34246 Vellmar - Niedervellmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZYAGC7IE7

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1974 errichtet und überzeugt durch seine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von 94,53 m² bietet die 3 ZKB-Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.

Ausstattung:

3 ZKB, 94,53 m² Wohnfläche

Großzügiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon,

Geräumiges Schlafzimmer,

Großes Kinderzimmer, alternativ Arbeitszimmer oder Gästezimmer,

Praktischer Flur mit integrierten Einbauschränken,

Separate Küche,

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,

Gäste-WC,

Moderne, zeitlose Badezimmerausstattung,

Parkett,

Außenrollos,

Renoviert,

Großer Keller,

Dachbodenabteil,

Waschküche,

Trockenraum,

Fahrradkeller,

Außenstellplatz,

Nichtraucherwohnung!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
238.000,00 €
Preis/m²
2505 €
Hausgeld
523€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2,975 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufpreises verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart (§ 656c BGB)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-11-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Mainweg in Niedervellmar, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Vellmar verbindet die Vorzüge stadtnahem Wohnens mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Schwimmbäder usw. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Straßenbahn-und Busanbindungen bieten eine direkte Anbindung nach Kassel und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Der Bahnhof Vellmar-Niedervellmar sorgt für weitere regionale Verbindungen. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung durch nahegelegene Grünanlagen und Spazierwege - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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