Über 10% Rendite, provisionsfreie Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Interne Objektnummer: 55488 Weiter Informationen zu dieser Wohnanlage finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/viechtach/waldschmidtstrasse-2/ Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hotels von 1994 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 17 m². Dank ihres kompakten Grundrisses eignet sie sich insbesondere für Singles, Berufspendler oder Studierende und bietet damit eine dauerhaft gefragte Vermietbarkeit. Der Fokus liegt auf einer funktionalen und pflegeleichten Wohneinheit mit überschaubarem Verwaltungsaufwand - ideale Voraussetzungen für ein renditeorientiertes Investment im Segment kompakter Wohnimmobilien. Die Wohnung ist bereits vermietet und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die eine Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen erwerben möchten. Der Käufer profitiert von einem sofortigen Einstieg ohne Leerstandsrisiko. Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt: 330,00 € Grundmiete + 30,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen + 100,00 € Heizkosten-Vorauszahlungen = 460,00 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 185,00 €. Der umlegbare Anteil beläuft sich auf 147.37 € pro Monat. Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2016