Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung – bezugsfrei, mit separater Küche und viel Potenzial

Kompakt. Bezahlbar. Vielseitig nutzbar. Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, Pendler oder Singles, die eine kompakte und bezahlbare Immobilie in der Metropolregion Rhein-Neckar suchen. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Viernheim und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Auf ca. 26 m² stehen ein Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Flur, ein innenliegendes Duschbad sowie ein praktischer Abstellbereich zur Verfügung. Die Ausstattung entspricht einem einfachen, gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnung mit überschaubarem Aufwand nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Da die Wohnung bezugsfrei übergeben wird, eignet sie sich sowohl für den sofortigen Eigenbezug als auch für eine zeitnahe Neuvermietung.

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Sonstiges Weitere Informationen Bitte geben Sie bei Ihrer Email- Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. postalischer Anschrift und Telefonnummer an. Ohne diese Angaben kann die Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht erfolgen. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen. Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SI Sven Segieth Immobilien. Unser Service: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch uns professionell einschätzen. Mail: [email protected] Tel.: 030/ 55 27 85 09 Heizungsart: Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-21T00:00:00.000Z