Helle 3 Zimmerwohnung mit Ausblick, Aufzug und Tiefgaragen-Box

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
184.000 €
Preis/m²
2.114,94 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
184.000 €
Preis/m²
2.114,94 €
78056 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KLGW1MJ6J

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer-Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen beeindruckenden Blick über die Stadt. Das Gebäude wurde 1969 errichtet und umfasst insgesamt 10 Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Lage und Ausblick legen. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eröffnet den Zugang zum Westbalkon. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne sowie den weiten Ausblick - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, das sich ruhig als Rückzugsort nutzen lässt, sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer anbietet. Ein bereits modernisiertes Badezimmer sowie das modernisierte WC ergänzt das stimmige Gesamtbild. Praktische Zusatzflächen wie ein Keller stehen ebenfalls zur Verfügung und schaffen wertvollen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch eine Tiefgaragen-Box, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage in Villingen-Schwenningen.

Sonstiges
Alle Angaben in dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Speck Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht der Firma Speck Immobilien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 46, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
184.000,00 €
Preis/m²
2.114,94 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Villingen-Schwenningen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und viel Grün, wodurch ein ruhiges und zugleich alltagsnahes Wohnumfeld entsteht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die gute Infrastruktur des Standorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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