"Friedrichspark": Große Dachterrasse mit Penthaus-Charakter, geräumiges Tageslichtbad, Wohnküche, Fernblick, KfW 55!

Im Mehrfamilienhaus A5 befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Komfortwohnung mit Penthaus-Charakter in bevorzugter Lage des Friedrichsparks. Die Wohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage), verfügt über eine große Dachterrasse mit 2 daran angeschlossenen Balkonen. Die Wohnung besticht durch das sehr großzügige Wohn-/Esszimmer, eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich), ein geräumiges Tageslichtbad sowie über ein separates Gäste-WC. Besonderheiten - Penthaus-Charakter - 2 geräumige Balkone mit insgesamt rund 30 m² - Große Dachterrasse mit rund 47 m² Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selbstverständlich können derzeit noch individuelle Planungs -und Ausstattungswünsche berücksichtigt werden.

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen schönen Weitblick. Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz inkl. Lademanagement für E-Mobilität (ohne Wallbox): ab EUR 29.400,- Fertigstellung: Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2026 vorgesehen. Finanzierung: Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen gerne ein professionelles, individuelles und kostenloses Finanzierungsangebot.

Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Serviceleistungen: Hausmeiste