Exklusive Penthouse Wohnung mit traumhafter Aussicht.

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
685.000 €
Preis/m²
4.756,94 €
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
685.000 €
Preis/m²
4.756,94 €
78056 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684YTTXEMMC

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung präsentiert sich im Dachgeschoss des letzten Neubaus im Nackarpark. Beeindruckende große Fenster eröffnen eine traumhaften Blick auf den Neckarpark und ins Grüne. Die Wohnung vereint großzügige Räumlichkeiten, eine edle HighendAusstattung und eine äußerst begehrte Lage. Auf ca. 144 m² Wohnfläche bietet sie einen weitläufigen Livingbereich mit offener Küche und Kaminanschluss, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Arbeitszimmer könnte unproblematisch im Wohnbereich geschaffen werden. Der besondere Höhepunkt ist die ausgesprochen großzügige Dachterrasse nach Süd-Westen mit herrlichem Weitblick und einem spektakulären Sonnenuntergang. Eine hochwertige Küche, ein offener Kaminanschluss, luxuriöse Naturstein-Belege, begehbarer Kleiderschrank, Eichenparkett in den Schlafräumen, eine raffinierte Lichtplanung schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse. Das Objekt befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand. Drei Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil komplettieren - diese hochkarätige Penthouse-Wohnung, die als Luxuriöse Penthouse in Toplage bezeichnet werden kann.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE: Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer, zur Klärung eventueller Rückfragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist!

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.000,00 €
Preis/m²
4.756,94 €
Hausgeld
350€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Energieeffizienz nach KfW 70 (EnEV2014)
- Blockheizkraftwerk (BHKW)
- Aufzugzug direkt in die Wohnung
- Haustyp KfW 70
- Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Kaminanschluss
- Einbauküche
- GroßzügigeTerrasse
- Große Schiebetür
- Elektrische Rolladen und Jalousinen
- Treppenhausbelag aus Granit
- Separates Treppenhaus
- Hochwertige Fliesen und Parkett beides im Großformat
- Unverzichtbarer Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Fenster mit 3 fach Isolierverglasung
- Grosszügige und durchdachte Grundrisse
- Lichtdurchflutete Räume, dank großer Fensterflächen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- EleganteTürelemente mit Edelstahl Drückergarnituren
- Hochwertige Bodenbeläge
- Bad mit Badewanne und Dusche und Bidet ausgestattet
- Türsprechanlage mit Kamera
- Gäste WC s
- Abstellraum
- Moderne Aufzugsanlagen mit stufenlosen Zugang
- Große und kompfortableTiefgaragen
- Fahrradräume
- Energiesparende Bauweise
- 3 Tiefgaragen Plätze die jeweils für 25.000 Euro erworben werden
können.
- Termine für Besichtigungen nach Absprache möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im traumhaften Neckarpark und in einer der
besten Lagen von Schwenningen. Dadurch ist eine natürliche Anbindung
an den Schienen- und Bustransport sowie an die wunderbare Innenstadt
garantiert. Das unmittelbare Umfeld bietet eine gute Infrastruktur mit
allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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