3-Zimmer-Wohnung in günstiger Lage

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.044,12 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.044,12 €
78050 Villingen-Schwenningen - Villingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXM2EUVZJX

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Objektbeschreibung

Die pfiffige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtgebiet Villingen. Das Gebäude ist direkt am Anfang des Wohngebiets Erbsenlachen gelegen und bietet Ihnen dadurch kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten und zur historischen Altstadt. Ein heller und freundlicher Wohn- Essraum und das Schlafzimmer sind in der 3-Zimmer-Wohnung zum Süden hin ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick in den Garten. Die Küche, das Badezimmer mit Tageslicht und das Kinderzimmer ergänzen die praktische Wohnaufteilung und sind zur Straße hin ausgerichtet. Zur Wohnung ist ein Speicherraum und ein Kellerraum zugeordnet. Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden. Vor dem Gebäude sind öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden. Ein Winterdienst sorgt in der Winterzeit für sichere Wege. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung und auch das Gebäude zeigen sich in einem guten Zustand. Die Wohnung wird zum 01.08.2026 frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
2.044,12 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Villingen-Schwenningen ist mit rund 90.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt.

Die Stadt Villingen-Schwenningen unternimmt große Anstrengungen, um Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen ein breites und differenziertes Bildungsangebot bereitzustellen. Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau.

Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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