Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – VS-Schwenningen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
2.111,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
2.111,11 €
78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UPLW16LUM9

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche befindet sich in einem saniertem Zustand und liegt in einem ruhigen 6-Parteien-Haus in 78054 Villingen-Schwenningen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Eine Einzelgarage rundet die Wohnung ab.

Raumaufteilung

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch eine geschickte Raumaufteilung. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine seperate Küche mit Zugang zum zweiten Balkon. Ein Bad und ein separates WC runden die Wohneinheit ab. Zudem werden geräumige Abstellmöglichkeiten in Form von 2 Kellerräumen sowie einem gemeinschaftlichen Dachboden mitangeboten.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
2.111,11 €
Hausgeld
311.45€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2019-02-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2009-02-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Stadtteil Schwenningen von Villingen-Schwenningen. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien und Berufstätige.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und der Bahnhof Schwenningen sind schnell erreichbar. Auch die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine gute Verbindung in Richtung Stuttgart oder Bodensee ermöglicht. Naherholungsgebiete, Parks und Sporteinrichtungen runden das attraktive Umfeld ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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