VERKAUFT !!! BW 2735: Helle renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Schwenningen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
217.600 €
Preis/m²
2.621,69 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
217.600 €
Preis/m²
2.621,69 €
78056 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SK892IDB77

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese charmante, modern renovierte und sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schwenningen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 83.21 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnräume und die Küche sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, während im Badezimmer und Gäste-WC pflegeleichte Fliesen verlegt wurde. Die Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Zwei Kellerraume bieten zusätzlich Stauraum. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Sie ist sowohl für Familien und Paare als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.

Raumaufteilung

Flur 7,47 m², Eltern 15,60 m², Kind 10,00 m², Wohnen 19,7 m², Kind/Arbeiten 13,94 m², Vorraum 1,54 m², Küche 7,50 m², WC 1,65 m², Bad 5,40 m², Balkon 3,00 m² (1/2)

Stichworte/Objekt...
Top modern renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage in VS-Schwenningen - sofort beziehbar.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
217.600,00 €
Preis/m²
2.621,69 €
Provision
Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines privatrechtlichen oder notari
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.3
Gültig bis
2030-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum schnell erreichbar ist.

Die Keller- sowie die Dachgeschoßdecke wurden bereits mit einer Dämmung versehen.

Zwei Kellerraume ergänzt das Angebot

Zur Anlage gehört ein Stellplatz, welcher von jeder Wohneinheit 2 Monate im Jahr genutzt werden kann. Für diese Wohnung sind die Monate Januar und Februar vorgesehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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