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GROSSE WOHNUNG - PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
2.632,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
2.632,00 €
78052 Villingen-Schwenningen - Villingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEWRIT2KWC

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Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen mit Platz für die ganze Familie! Sie suchen ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort ohne Renovierungsstress bietet? Dann sind Sie hier Richtig. Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung kombiniert 125 m² Wohnfläche auf modernstem Niveau und sorgt für Zufriedenheit bei allen Familienmitglieder. Hier wurde von Grund auf alles für Sie erneuert. Der durchdachte Grundriss trennt den lebendigen Wohnbereich perfekt von den privaten Rückzugsorten. Dank des zusätzlichen separaten WCs gehört der morgendliche Stau im Badezimmer ab sofort der Vergangenheit an. Ideal für das turbulente Familienleben! Die Highlights auf einen Blick: - ca.125 m² Wohnfläche - Großzügiges Raumgefühl für die ganze Familie. - Hochwertiger neuer Fliesenboden, modernes Tageslichtbad, extra WC und frisch verputzte Wände. - Nolte- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten - drei große Zimmer - ideal für Kinder, Home-Office etc. - sonniger Balkon mit Markise - Niedriges Hausgeld, inklusive der Rücklagenbildung, liegen die gesamten Haus-/Nebenkosten bei nur € 290,-/ Monat. Das Raumgefühl auf einer Wohnfläche von ca. 125 qm. wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN ! Ein Bezug ist nach Absprache möglich. Für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Der Eigentümer wünscht es so.

Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Expose gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.632,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl.
Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.89
Gültig bis
2027-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Top- Zustand, Isolierverglasung, modernes Tageslichtbad, große Zimmer, Nolte- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten, Fliesenboden, indirekte Beleuchtung, sonniger Balkon,
nur 6 Wohneinheiten, Bezug nach Absprache,

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in VS- Villingen, in dem Wohngebiet Haslach.

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 81.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.
Besonders die Innenstadt Villingens fasziniert mit ihrem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Neben vielen historischen Reizen kann hier aber auch eine jung gebliebene Stadt entdeckt werden, mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Insgesamt hat die Stadt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch die B33, welche Villingen mit dem Bodensee und Offenburg verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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