4,5-Zimmer-Wohnung in Villingen-Schwennigen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.061,40 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.061,40 €
78050 Villingen-Schwenningen - Villingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WS7EW76MBF

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 in der beliebten Villinger Wohnlage "Hammerhalde". Mit einer Wohnfläche von rd. 114 m² bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wert auf viel Bewegungsfreiheit legen. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die separierte Küche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und kurze Wege zum angrenzenden Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Mit zwei vollwertigen Bädern ist der Morgen stressfrei - eines davon mit entspannender Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das zweite mit Dusche und WC. Ein zusätzliches Plus sind die beiden Abstellräume, die für Ordnung und Komfort sorgen.

Sonstiges
Verfügbar ab: sofort Parkierung optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten): 1 Tiefgaragenbox für 16.900 € Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Yannik Roth Telefon 0761 156985-13

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.061,40 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
16.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und war bis zuletzt langjährig und zuverlässig vermietet. Sie verfügt mit 114 m² Wohnfläche über viel Bewegungsfreiheit und Abstellfläche und eignet sich dadurch ideal für Familien oder Paare.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Untergeschoss sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zur Wohnung zugehörig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnlage Villingen-Hammerhalde in ruhigem, gewachsenem Umfeld.
Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Innenstadt schnell erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Villingen, Schwenningen und in die umliegenden Regionen.
Eine attraktive Lage für alle, die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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