Drei Zimmer Eigentumswohnung in sehr guter Lage in Villingen-Schwenningen mit Balkon und Stellplatz
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26HPII2IZ44H

Objektbeschreibung
Das Objekt besteht insgesamt aus acht Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Verkauft wird hier die Wohnung Nr. 7, im zweiten Obergeschoss.
Sehr gute Aufteilung: drei Zimmer, Küche und Bad, sowie ein Balkon zur sonnigen Eingangsseite. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum sowie ein Sondernutzungsrecht für ein Kfz Stellplatz auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 650,- € monatlich. Bezogen auf den Kaufpreis sind es aufgerundet, 4,6 % Nettorendite.
Die Innenräume der Wohnung wurden vor Kurzem erst renoviert, je nach Raum, mit Laminat und Fliesenboden ausgestattet. Der Zustand des Objekts insgesamt, ist altersentsprechend gepflegt und gut. Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, der Brenner erst 2025 erneuert. Isolierfenster sind bereits vorhanden.
Der Energiewert beträgt laut Energieausweis 163,2
kWh/qma (Entspricht Klasse "F"). Es gibt keinen Investitionsstau.
Es bestehen laut Eigentümer keine offenen Forderungen
oder Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit de
Immobilie.
Besichtigungen sind grundsätzlich, nach telefonischer Terminvereinbarung, möglich. Bitte prüfen Sie im Vorfeld die Möglichkeit einer Kaufpreisfinanzierung, ggf. in einem Gespräch mit Ihrer Bank. Auch wir können Ihnen diesbezüglich ein informatives Gespräch in unserem Büro anbieten. Gerne kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Termin.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
- 2020 fachmännisch kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit West-Loggia 78052 Villingen
- Gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Villingen zu verkaufen 78048 Villingen
- Sonnige Wohnung mit Ausblick! *** Provisionsfrei *** 78052 Marbach
- 4-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE 78052 Villingen
- Charmantes Wohnen in der Stadt: mit Dachterrasse 78056 Schwenningen
- 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage 'Hammerhalde' 78050 Villingen
- Insgesamt 32 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen
weitere Angebote für Wohnen in Villingen-Schwenningen
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Schwarzwald-Baar-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Villingen-Schwenningen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Villingen-Schwenningen.
Beliebte Stadtteile in Villingen-Schwenningen
- Wohnung kaufen in Villingen-Schwenningen,Herzogenweiler
- Wohnung kaufen in Villingen-Schwenningen,Marbach
- Wohnung kaufen in Villingen-Schwenningen,Mühlhausen
- Wohnung kaufen in Villingen-Schwenningen,Obereschach
- Wohnung kaufen in Villingen-Schwenningen,Pfaffenweiler
- Wohnung kaufen in Villingen-Schwenningen,Rietheim
- Wohnung kaufen in Villingen-Schwenningen,Schilterhäusle
- Wohnung kaufen in Villingen-Schwenningen,Schwenningen
- Wohnung kaufen in Villingen-Schwenningen,Tannheim
- Wohnung kaufen in Villingen-Schwenningen,Villingen
- Wohnung kaufen in Villingen-Schwenningen,Weigheim
- Wohnung kaufen in Villingen-Schwenningen,Weilersbach
- Wohnung kaufen in Villingen-Schwenningen,Zollhaus
