Wohnen mit Villenflair - hochwertige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Villingen

Ein Zuhause mit Charakter - stilvolle Dachgeschosswohnung in einer repräsentativen Villa mit Jugendstil-Elementen. Wer das Besondere sucht, wird sich in diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung auf Anhieb verlieben. Eingebettet in eine repräsentative Villa vereint sie den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit einem offenen, großzügigen Wohngefühl und einer Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der großzügige Galerieflur, der den Räumen Weite verleiht und den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Von hier aus öffnen sich harmonisch die einzelnen Wohnbereiche. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen die Sonne in den Raum strömen und schaffen gemeinsam mit den stilvollen Dachschrägen sowie dem Erkerbereich eine warme, behagliche Atmosphäre. Hier entstehen die schönsten Momente - beim gemeinsamen Essen, entspannten Abenden oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und verbindet Kochen, Genießen und Kommunikation auf ganz natürliche Weise. Das großzügige Schlafzimmer wird zu Ihrer persönlichen Rückzugsoase. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend entspannt ausklingen lassen können. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Möglichkeiten - ob als stilvolles Arbeitszimmer, inspirierender Kreativraum oder gemütliches Gästezimmer oder Kinderzimmer. Es passt sich Ihren individuellen Lebensplänen an. Die Wohnfläche beträgt knapp 128 m². Zusätzlich steht Ihnen auf dieser Etage ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss mit ca. 8 m² zur Verfügung (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Weiter gibt es eine Bühne mit ca. 34 m² Fläche sowie ein Kellerraum mit ca. 12 m² Fläche. Vom Büro-, Wohn- und Essbereich eröffnet sich ein reizvoller Blick auf die Brigach - und in den Wintermonaten auf das eindrucksvoll beleuchtete Villinger Münster. Diese Wohnung lebt von ihrer Großzügigkeit, dem herrlichen Tageslicht und dem besonderen Ambiente einer Villa. Das gepflegte Treppenhaus, die architektonischen Details und die gelungene Verbindung aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort machen sie zu einem Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Lebensqualität. Ein Ort für Menschen, die das Besondere schätzen - stilvoll, hell und voller Atmosphäre.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 12,16 m², Dachbodenfläche: 34,12 m², Hallenhöhe: 2,69 m