Attraktive Kapitalanlage in Villingen

In zentraler Lage von Villingen-Schwenningen erstreckt sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1999 errichtet wurde und 19 Wohneinheiten umfasst. Die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, wodurch Ihnen eine hervorragende Lebensqualität geboten wird. Zudem wurde das Objekt in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt, was ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl des Wohlbefindens garantiert.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Die Wohneinheit wird vermietet übergeben. Die Kaltmiete beträgt momentan
530,- EUR monatlich. Die Nebenkosten sind bei 170,- EUR angesetzt.
Das Tiefgaragensystem ist in diesem Objekt defekt.
Bei der kompletten Erneuerung durch den günstigsten Auftragnehmer
entstehen Kosten in Höhe von ca. 18.000,- EUR pro Eigentümer.
Die Eigentümergemeinschaft ist sich hier jedoch nicht einig.
Als neuen Lösungsansatz wurde folgendes in einer außerordentlichen
Eigentümerversammlung besprochen: Das bestehende Parksystem soll
vollständig zurückgebaut, die Grube verfüllt und anschließend ebenerdige
Einzelstellplätze errichtet werden. Zudem ist vorgesehen, die Teilungserklärung
dahingehend zu ändern, dass die Stellplätze künftig der Gemeinschaft
zugeordnet werden. Die daraus erzielten Mieteinnahmen würden
entsprechend der Gemeinschaft zufließen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z