Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Schwenningen

Wohnfläche
ca. 92 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
239.000 €

Preis/m²
2.597,83 €

Wohnfläche
ca. 92 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
239.000 €

Preis/m²
2.597,83 €

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78054 Villingen-Schwenningen - Schwenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDW2TWJYAM

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Objektbeschreibung

Das ca. 1971 erstellte Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Schwenningen. Das Mehrfamilienwohnhaus ist fortlaufend in Stand gehalten worden und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Ein Kellerraum und eine Garage gehören zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird nach Absprache zum Bezug frei. Alternativ würde der Mieter auch in der Wohnung verbleiben und somit erhalten Sie eine solide Immobilienanlage. Die großzügige Grünanlage rund um das Haus, bietet eine parkähnliche Atmosphäre. Hier genießen Sie Ruhe und den Blick ins Grüne.

Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben. Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 92 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

239.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.597,83 €

Preishinweis

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1970

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2029-07-03

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-07-04

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

ist vermietet

Die Aufteilung ist wie folgt:

- Flur

- Abstellraum

- separates WC

- Küche mit Hauswirtschaftsraum

- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

- Kinderzimmer

- Schlafzimmer

Im Haus befindet sich ein Aufzug, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringt.

Eine Wohlfühlwohnung für die ganze Familie.

Lagebeschreibung

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Villingen-Schwenningen über die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraßen B 27 und B 31. Stuttgart, Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto außerordentlich gut zu erreichen.

Genießen Sie die exponierte Lage zwischen der Schweiz und Frankreich.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte. Die ansprechende Fußgängerzone von Schwenningen liegt in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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