3 Zimmer Wohnung mit Garten und Einzelgarage

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.592,59 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.592,59 €
94474 Vilshofen an der Donau - Vilshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CPXQT53HC

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Objektbeschreibung

Alles was man zum Wohnen braucht! 3 Zimmer Wohnung mit ca. 81 m² im Erdgeschoss/Untergeschoss mit Terrasse + Gartenanteil und einer Einzelgarage. - Gartenanteil ca. 150-200 m² Die Wohnung ist frei und modernisiert. Das Wohngeld beträgt: 421.- Euro Die nichtumlegbaren Kosten liegen bei ca. 70.- Euro + 35.- Euro für monatliche Rücklage. Rücklagenanteil: ca. 6.300.- Euro Gesamtrücklage bei ca. 32.300.- Euro Nur 5 Wohneinheiten ... entspanntes Wohnen! Eingennutzung oder Vermietung , beides ist ab sofort möglich.

Sonstiges
Ob zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, beides ist möglich! Erhalten Sie einen exklusiven Einblick, lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
2.592,59 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.9
Gültig bis
2032-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Neuwertige Bodenbeläge mit hochwertigen Laminat
- Alle Innentüren sind erneuert
- Badezimmer mit Fenster und viel Platz
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse u. Garten
- Inklusve Einbauküche
- Küche mit Fenster und Terrassentüre

- Top-Terrasse mit Überdachung
Draußensitzen zu jeder Jahreszeit.
Mit Privatgarten!
- Pflasterfreifläche im Garten für individuelle Nutzung.
- Der Garten ist eingezäunt und schön gewachsen.
- Mit Kellerabteil als Lagerfläche
- Inklusvie Einzelgarage für Ihren PKW

Lagebeschreibung

Donaustadt-Vilshofen.

Zentrale Erreichbarkeit und zugleich entspanntes Wohnen in ruhiger Atmosphäre.
Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld und gute Nähe zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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