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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
4.342,11 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
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97332 Volkach - Volkach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZKHIVB1CZT

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Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2017/2018 erbaute Eigentumswohnung (Maisonette) erstreckt sich über 2 Geschoße (Erd-/Untergeschoß).

EG: Großer Wohn-/Essbereich mit abgeschlossener Küche (die Trennwände zur Küche sind in Leichtbauweise ausgeführt, können optional entfernt werden, so entstünde ein offener Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 39 Quadratmeter); Diele mit Treppe zum Untergeschoß, Bad mit Fenster/Badewanne/Dusche/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Abstellraum.

UG: Diele mit Treppe zum EG, großes Schlafzimmer/Ankleide (ca. 22 Quadratmeter), Bad mit Fenster/Dusche/WC, großer Abstell-/Kellerraum (ca. 10,6 qm).

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Bitte senden Sie zur ersten Kontaktaufnahme das vollständig ausgefüllte Formular per Mail (Telefonnummer nicht vergessen!). Wir melden uns dann schnellstmöglich für weitere Infos und Abstimmung Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-07-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
495.000,00 €
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Preis/m²
4.342,11 €
Hausgeld
348€
Provision
Käuferprovision 3,57 % inklusive MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehören: separate Garage und Stellplatz (im Preis enthalten), Gartenanteil mit Terrasse. Zur Kühlung an sehr heißen Tagen gibt es eine komfortable Klimaanlage (Splitgerät). Eine eigene kleine PV-Anlage mit sechs Modulen ist auf der Garage installiert. Die Einbauküche (2018) gehört ebenfalls dazu. Fenster mit Insektenschutzgittern.

Lagebeschreibung

Diese Top-Maisonette-Wohnung in einem 6-Familien-Haus ist fußläufig nur 2 Minuten von der malerischen Altstadt von Volkach entfernt, Supermarkt auch in direkter Nähe. Garten/Terrasse nach Süden und Osten hin ausgerichtet; insgesamt angenehme und ruhige Wohnlage: hier läßt es sich wirklich gut leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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