GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG MIT HOBBYRAUM, BAD TÖLZ - 360° Rundgang

Diese moderne, nach Südosten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Bad Tölz - nur wenige Gehminuten vom idyllischen Isarufer entfernt. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss sowie eine sonnige Südterrasse mit eingewachsenem Gartenbereich, die vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnräume sind mit massivem Eichenparkett ausgestattet und bieten ein behagliches Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche, das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC bieten weiteren Komfort. Ein besonderes Highlight ist der direkt über eine interne Treppe erreichbare, großzügige Hobbyraum im Untergeschoss. Zwei große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche erstreckt sich über ca. 109 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze und die bereits erwähnte Einbauküche runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Kaufpreis 450.000,00 EUR Stellplätze 40.000,00 EUR Kaufpreis Gesamt 490.000,00 EUR Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 109 m² teilt sich auf in ca. 81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 21 m² in Wohnraumqualität ausgebaute Nutzfläche und ca. 7 m² reine Nutzfläche im Untergeschoss.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern