bezugsfreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien bieten wir Ihnen diese attraktive 3 Zimmer Wohnung in Waiblingen zum Kauf an. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung, die angenehmen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, der Ihnen im Rahmen eines Sondernutzungsrechts zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, den Feierabend ausklingen lassen oder Ihre persönliche grüne Oase gestalten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Während ein weiteres Zimmer flexibel genutzt werden kann - sei es als Büro für das Arbeiten von Zuhause, als Ankleidezimmer oder als Kinderzimmer für kleine Familien. Das Badezimmer wurde modernisiert. Die vorhandene Küche fügt sich funktional in den Grundriss ein und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Diese Wohnung verbindet die Vorteile einer Erdgeschosslage mit einem eigenen Gartenanteil und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor wünschen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und steht Ihnen unmittelbar zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich zu zeigen Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bitten Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnharmonie Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnharmonie Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,99 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert