Unverbaute Aussicht und sehr gute Infrastruktur: Freie 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.877,78 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.877,78 €
71334 Waiblingen - Waiblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26595C2GBKBD

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Objektbeschreibung

Helle, einladende Räume und eine wunderbare Aussicht machen diese Immobilie aus. Mit dem Aufzug gelangen Sie entspannt in das zweite Obergeschoss zu Ihrer zukünftigen Wohnung. Kulinarik und Gemeinschaft Gleich am Eingang erwartet Sie die helle Wohnküche, die das gemeinsame Kochen zu einem Familienevent macht. Ihr gegenüber liegt praktischerweise ein Abstell- bzw. Vorratsraum. Wohnen und Entspannen Vom großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer ebenso wie vom Kinder-/Schlafzimmer haben Sie Zugang zum überdachten Balkon. Ihre Balkonmöbel finden hier ausreichend Platz. Das besondere Highlight ist die unverbaute Aussicht über das Remstal, die zu entspannten Feierabenden einlädt. Genügend Platz Ein drittes, geräumiges Zimmer kann je nach Bedarf optimal als Kinder-/Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Sanitärelemente Das innenliegende Badezimmer ist klassisch mit Waschtisch und Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Weitere Annehmlichkeiten Im Untergeschoss des gepflegten Gebäudes stehen Ihnen ein eigener, großzügiger Kellerraum mit Fenster sowie ein Fahrradraum und ein Lagerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Sie gelangen von hier stufenlos mit dem Aufzug direkt zur Wohnung. Für Ihren Tiefgaragenplatz besteht ein Sondernutzungsrecht. Im Außenbereich direkt vor dem Haus haben Sie für kurze Wege einen weiteren Pkw-Stellplatz. Hiermit runden wir das Angebot an Sie ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!

Sonstiges
Die Wohnung ist frei und kann umgehend übernommen werden. Für den Tiefgaragenplatz besteht ein Sondernutzungsrecht. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung betreut.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Flurstück: 6885/1, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Bus: 0.07

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3862.76 €
Hausgeld
304€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
* überdachter Balkon mit toller, unverbauter Aussicht
* große, gut geschnittene Räume
* ältere Einbauküche
* Holzfenster 2-fach-verglast
* Gurtrollläden und elektrische Rollläden
* Parkett-, Kork- und Fliesenböden
* Tapeten
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Kellerraum
* Tiefgaragenplatz
* Außenstellplatz
* Personenaufzug für treppenlosen Zugang

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Korber Höhe.

Dieser einwohnerstarke Stadtteil im Norden Waiblingens bietet zirka 7.000 Menschen ein Zuhause.
Er zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur der Kinderbetreuung und Schulen aus.

Das eigene Mikrozentrum Korber Höhe enthält unter anderem verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und eine Apotheke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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