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Komfortabel wohnen - mit Aussicht, Aufzug und Hausmeisterservice!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.986,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.986,67 €
71334 Waiblingen - Waiblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQVZJ5EKZ2

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1972 befindet sich auf der Korber Höhe und bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und punktet mit einer idealen Raumaufteilung; Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Einbauküche mit Geräten, Badezimmer und ein Abstellraum. Hier finden Sie und Ihre Familie ausreichend Raum zum Entspannen. Vom nach Osten ausgerichteten Balkon hat man einen schönen Blick in die Umgebung. Im Preis inbegriffen ist ein Kellerraum und für das Auto ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein kompletter Hausmeisterservice und die tolle Aussicht runden dieses Wohnangebot ab. Den besten Eindruck vermittelt Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.

Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. an uns fällig.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.986,67 €
Hausgeld
300€
Nebenkosten
190,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- Fliesenböden
- Tageslichtbad
- Abstellraum in der Wohnung
- offene Küche zum Flur
- Balkon
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Aufzug
- Hausmeisterservice

Bedarfsausweis: 101 kWh/(m²a), wesentl. Energieträger Strom
Bj. 2008, C/D, CO2-Emissionen 56,56 kg/(m²a)

Lagebeschreibung

In ihrem Wohngebiet sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Physiotherapie, Post, Kinderarten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium schnell erreichbar. Es gibt eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung - Fahrzeit zur S-Bahn nur ca. 17 Minuten, zur Stadtmitte Waiblingen 10 Minuten. Bis zur Auffahrt B14/29 in Richtung Stuttgart bzw. Schorndorf sind es auch nur knapp 5 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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