Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Ausrichtung mit schönem Erker

Kurzbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Ausrichtung mit schönem Erke

Objekt

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es wurde in den Jahren 1984/85 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2012 wurden das Bad, das separate WC sowie die Bodenfliesen in der gesamten Wohnung erneuert. Die Wohnung gliedert sich in Flur, Kinderzimmer, separates WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon. Der Balkon ist zur Südseite ausgerichtet und überdacht. Das Wohn-/Esszimmer hat eine Fensterfront zur Südseite, ein Fenster und einen Erker zur Westseite und ist dadurch sonnenverwöhnt und lichtdurchflutet. Der Balkon ist zur Südseite an das Wohnzimmer angeschlossen und verspricht mit seiner Süd- und Westausrichtung ebenfalls viele Sonnenstunden. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld und Backofen der Firma Bosch, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Spüle und verschiedenen Schränken. Das Schlafzimmer ist zur Nordseite ausgerichtet, das Kinder-/Arbeitszimmer zur Südseite mit einem zusätzlichen Zugang nach Westen auf den Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine körpergeformter Acryl-Badewanne, Waschtisch mit Unterbau-Badmöbel, Spiegel, Handtuch-Wärmekörper und Waschmaschinenanschluss. Die Decke wurde abgehängt und mit integrierten Strahlern versehen. Das WC ist separat und ausgestattet mit einem Hänge-WC und einem Waschbecken. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien. Für die Gemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Sonstiges
Baujahr: 1984 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2015