Stilvolle und moderne 4-Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse, Garten & Carport

Diese hochwertige und moderne 4-Zimmer-Wohnung in Waiblingen-Beinstein überzeugt mit einem zeitgemäßen Grundriss, gehobener Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Die im Jahr 2018 erbaute Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt und ein harmonisches Wohngefühl schafft. Helle Räume, moderne Materialien und eine klare Linienführung prägen den Gesamteindruck und machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot in einer gefragten Wohnlage. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss beziehungsweise 1. Obergeschoss und verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer en suite sowie einem praktischen Ankleidezimmer. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Homeoffice oder Gäste. Eine moderne, hochwertige und offene Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich stimmig in das hochwertige Wohnkonzept ein. Auch die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während in den Nassbereichen große moderne Fliesen verlegt wurden. Bodentiefe Duschen, darunter eine elegante Walk-in-Dusche, unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Abgehängte Decken mit integrierten Spots setzen zusätzliche Akzente und schaffen ein angenehmes Lichtambiente. Für mehr Komfort sorgen elektrische Rollläden sowie Jalousien im Wohnzimmer, die für Privatsphäre und Wohnkomfort stehen. Ein besonderes Plus ist der eigene große Garten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport als wettergeschützten Stellplatz sowie eine effiziente Gaszentralheizung. Diese moderne und familienfreundliche Wohnung vereint hochwertige Bauqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnatmosphäre in attraktiver Lage. Sie bietet ein Wohnumfeld, das modernen Ansprüchen gerecht wird, und überzeugt durch die gelungene Kombination aus Funktionalität, Stil und Komfort.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Bei Vertragsabschluss ist vom Verkäufer eine Nachweis- oder Vermittlungsgebühr an uns zu bezahlen. Die gesetzlichen Grundlagen des §656 c + d BGB werden eingehalten. Die Verkäuferprovision ist unmittelbar nach Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.83, Distanz zur Realschule: 1.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 5.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.59, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 6.31

Sonstiges: frei werdend