Kapitalanleger Aufgepasst - Leben zwischen Schwarzwald und Breisgau

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines zwölfgeschossigen Wohngebäudes bietet auf einer Wohnfläche von 83,75 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich mit Laminatböden und wurde teilweise renoviert, sodass sie sich in einem soliden und bewohnbaren Zustand befindet. Das Gebäude wurde zuletzt 2011 modernisiert und verfügt über eine moderne Gasheizung, die mit Erdgas (leicht) betrieben wird. Praktische Vorzüge runden das Angebot ab: - Aufzug im Gebäude vorhanden - Barrierefreier Zugang - Eigener Kellerraum auf dem selben Stockwerk - Monatliches Hausgeld von 360 € Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die ein vermietetes Objekt in Waldkirch mit sofort laufenden Mieteinnahmen suchen. Hinweis: Die Bilder sind per KI bearbeitet um den Schutz der Mieter zu gewährleisten und dies dient ebenso der besseren Visualisierung / Vorstellung im frisch gestrichenen und leeren Zustand oder sogar neu eingerichtet.

Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,89 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen, modernisiert: 1990