Kapitalanleger aufgepasst: 1-Zimmer-Wohnung in Waldkirch – sehr gut vermietet
79183 Waldkirch - Waldkirch
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26YITDVJWSK6
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Einzimmerwohnung in Waldkirch, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet und bietet damit von Beginn an laufende Mieteinnahmen.
Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was Käufern die Möglichkeit eröffnet, durch eine Modernisierung langfristig Wertsteigerungspotenzial zu realisieren.
Aufgrund der kompakten Größe und der bestehenden Vermietung richtet sich das Angebot insbesondere an Investoren, die eine solide Anlageimmobilie suchen.
Sonstiges
Die angebotene Wohnung steht auf einem Grundstück in Erbpacht. Der Erwerber tritt in das bestehende Erbbaurecht ein und zahlt den laufenden Erbbauzins in Höhe von 415,00? Euro pro Jahr an den Grundstückseigentümer. Weitere Details zum Erbbaurecht werden im Rahmen des Kaufprozesses transparent kommuniziert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5.292,00 Euro. Zudem fällt eine monatliche Hausgeldzahlung von 263,00 Euro an.
Alle weiteren Einzelheiten, insbesondere zu Nebenkosten, Ausstattung und Zustand der Wohnung, werden im Exposé bzw. im Rahmen der Besichtigung erläutert.
Verfügbar ab 2026-01-22T00:00:00.000Z
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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