Frisch renovierte Stadtwohnung mitten in der Altstadt!

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
3.611,84 €
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
3.611,84 €
83512 Wasserburg am Inn - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HKZHN44AL5

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde gerade frisch renoviert und dabei mit massiven Eichendielenböden ausgestattet. Bad und Abstellräume wurden gefliest, das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Eine separate Gästetoilette steht zur Verfügung. Neben den vier Zimmern, eines davon ist die Wohnküche mit anschließender Speis bzw. Technikraum gibt es noch einen Abstellraum auf dieser Ebene. Im Dachboden befindet sich ein weiterer ca. 40 m² großer Abstellraum, welcher nur dieser Wohnung zugeordnet ist. Diese Wohnung besitzt eine eigene Gastherme aus dem Jahr 1996, die Holz-Isolierglasfenster wurden 2005 erneuert.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Baujahr
1500
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.611,84 €
Provision
2,975 % inkl. gesetzl. MWSt aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Altstadthaus mit nur drei Einheiten liegt zentral in der Altstadt von Wasserburg.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften, Gastronomie, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Bahnhof, Stadtbus und direkter Zufahrt über die B304/B15. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage familienfreundlich.

Wasserburg am Inn im oberbayerischen Landkreis Rosenheim ist eine charmante Stadt mit etwa 13.000 Einwohnern. Sie bietet eine malerische Altstadt und eine idyllische Lage am Inn, die Ruhe und ein lebendiges Stadtleben vereint. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung über die B15 und B304 sowie regelmäßige Zugverbindungen nach Rosenheim und München.

Im Bildungsbereich gibt es zahlreiche Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten, die die Familienfreundlichkeit der Stadt unterstreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen Wander- und Radwege, lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung. Insgesamt ist Wasserburg am Inn ein attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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