Helle und sonnige 3 Zimmer Wohnung in Wedel

Willkommen in Ihrem neuen Investment oder vielleicht zukünftigen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnah in beliebter Lage von Wedel – nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden, gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wird besenrein, komplett neu in weiß gestrichen und ohne Möbel und Küche übergeben.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier wurde auf eine funktionale und zugleich gemütliche Raumgestaltung Wert gelegt. Gleich links befindet sich ein praktisches Gäste-WC – ideal für Besucher. Rechts liegt die teilabgeschlossene Küche mit Durchreiche zum großzügigen Wohnzimmer, das dank seiner Helligkeit und dem offenen Schnitt das Herzstück der Wohnung bildet.

Ein besonderes Highlight: Eine stilvolle, innenliegende Holztreppe führt aus dem Wohnbereich in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort erwarten Sie ein gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne (inkl. Duschfunktion) sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und rundet den hohen Wohnwert ab. Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Wedel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar­ und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der KÄUFER hat die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zu zahlen und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Tobias Weil , sailsplus e.K. ( weilimmobilien.de ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-05T00:00:00.000Z