Dieser Ausblick ist Ihre Sicherheit!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.698,41 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.698,41 €
79664 Wehr - Wehr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N9GNCQKVVR

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Objektbeschreibung

Tauschen Sie ihr Geld auf dem Konto gegen eine schöne Wohnung! Wenn Sie einen werthaltigen Standort suchen um Ihr Vermögen abzusichern, dann sind Sie hier genau richtig! Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung bietet genügend Platz für Jung und Alt. Das Highlight ist natürlich die Aussicht vom Balkon. Hier können Sie bei einer Tasse Kaffee oder Tee, Durchatmen und in die Weite blicken. So lässt es sich leben... Neben dem guten Gefühl in sich selbst zu investieren, schaffen Sie sich Sicherheit. Die gute Infrastruktur ist der Faktor für eine erfolgreiche Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie mich an!

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Kevin Strittmatter Selbstständiger Immobilienberater Wallstr. 6 79761 Waldshut-Tiengen E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 7443686 Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee Internet: https://www.ihk.de/konstanz/ Anschrift: Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
2698.41 €
Hausgeld
170€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.33
Gültig bis
2036-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Herrlich im Tal der Wehra gelegen, bietet Wehr neben kulturellen und sportlichen Aktivitäten eine höchst reizvolle und intakte Naturlandschaft. Das dynamische Wehrer Wirtschafts- und Vereinsleben trägt zu einer hohen Lebens- und Wohnqualität in beiden Stadtteilen Wehr und Öflingen bei. In nur ca. 2 Minuten mit dem Auto ist das Zentrum von Wehr zu erreichen.
Durch die Lage am Hang bietet das Wohngebiet "Meierhof" einen wunderschönen Blick auf das Wehra Tal.
Die Grenznähe zur Schweiz macht dieses Angebot auch für Grenzgänger sehr interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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