Zentrumsnah mit Blick ins Grüne!

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.734,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.734,38 €
79664 Wehr - Wehr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JPMJWUZ5H

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1992 in massiver Bauweise erstellt wurde. Wenige Treppenstufen führen Sie hier ins 1. Obergeschoss, ab hier haben Sie alles auf einer Ebene: Die Wohnung mit dem direkt daneben befindlichen Kellerraum sowie ein großzügiger Trockenraum. Bei dieser Reihenhausbebauung teilen sich immer sechs Einheiten ein gemeinsames Treppenhaus. Die Wohnung zeigt sich sehr gepflegt und punktet mit einer naturnahen Lage, die jedoch nur ca. zehn Gehminuten vom Wehrer Zentrum entfernt ist. Durch viele öffentliche Parkplätze vor dem Haus finden auch Ihre Besucher jederzeit einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Selbstverständlich parken Sie Ihr Auto in der im Haus befindlichen Garage mit davor liegendem Stellplatz. Fordern Sie gerne den virtuellen Rundgang zu dieser Wohnung bei uns an! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 137,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1992 * Hausmeister für Gartenanlage * Kehrwoche für die Hausbewohner

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.734,38 €
Hausgeld
358€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich
* überdachter Balkon
* Kellerraum auf der selben Ebene
* Trockenraum
* Fahrradraum


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich ca. 600 m vom Zentrum mit vielen Einkaufmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäften, Kindergarten und unterschiedlichen Schulen entfernt.
Das ist mit dem Auto ca. eine Minute Fahrt, zu Fuß benötigen Sie für die Strecke in etwa zehn Minuten.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in rund 200 m Entfernung von der Wohnung.
Zum nächsten Bahnhof sind es knapp sechs Kilometer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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