Hochwertig kernsanierte Erdgeschoss - Eigentumswohnung in Weiden in der Oberpfalz

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
2.335,51 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
2.335,51 €
92637 Weiden in der Oberpfalz - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZS7I7PYFIS

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in der Pressather Straße 159 in Weiden!

Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot.

Die Wohnung wurde vollständig entkernt und mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigen Materialien neu ausgebaut. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem modernen und zeitgemäßen Zustand – ideal für Eigennutzer, Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und eine einladende Atmosphäre.

Der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.

Weitere Highlights sind das ebenfalls vollständig sanierte Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie der zugehörige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Kombination aus moderner Sanierung, großzügiger Wohnfläche und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Weidener Immobilienmarkt.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss

• kernsaniert und hochwertig neu ausgebaut

• moderne und geschmackvolle Ausstattung

• helle und großzügige Wohnräume

• Balkon mit angenehmem Außenbereich

• ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare

• attraktive Wohnlage in Weiden

• Stellplatz inkl.

Vereinbaren Sie gerne jetzt Ihren Wunschbesichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Immobilie.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers und sind ohne Gewähr.
Es fällt keine Käuferprovision an!

Sonstiges Zeichnerische Ausdrucksmittel, perspektivische Ansichten sowie farbliche Abbildungen und Möblierungs- bzw. Ausstattungsvorschläge innerhalb dieser Anzeige sind nicht maßstäbliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators und gelten nicht als Vertragsbestandteil. Maßgeblich für die Beschaffenheit und Ausführung des Bauvorhabens ist ausschließlich der beurkundete Kaufvertrag. Demnach stellt diese Anzeige lediglich eine Vorabinformation für potenzielle Käufer dar. Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-05-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.900,00 €
Preis/m²
2.335,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

VERKEHRSANBINDUNG & INFRASTRUKTURDie Wohnung in der Pressather Straße 159 überzeugt durch ihre gute und zugleich ruhige Wohnlage in Weiden.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur im Alltag.Darüber hinaus befinden sich Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im Umfeld sehr gut gewährleistet. Auch der Bahnhof Weiden ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls ideale Voraussetzungen: Die Bundesstraße B22 sowie die Autobahn A93 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Regensburg, Hof und Nürnberg.Damit eignet sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien und Eigennutzer, die eine gute Infrastruktur mit angenehmem Wohnumfeld verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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