Moderne, hochwertig sanierte Eigentumswohnung in bester Lage von Weimar

Wohnfläche
ca. 38 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
160.000 €

Preis/m²
4.210,53 €

Wohnfläche
ca. 38 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
160.000 €

Preis/m²
4.210,53 €

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99423 Weimar - Westvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIW4539N1S

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist in einer gewachsenen, ruhigen und begrünten Wohnanlage im 2. Obergeschoss gelegen. Das denkmalgeschützte Haus wurde ca. 1924 errichtet und 2016/2017 komplett modernisiert und kernsaniert. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 37,80 m² mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das moderne Bad ist mit großformatigen Fliesen versehen und verfügt über eine geräumige Dusche. Zur Ausstattung gehören ferner Parkettböden, stilvolle Wohnungstüren, großformatige Wand und Bodenfliesen, ausgewählte Sanitärartikel, stilvolle Tür und Fenstergriffe, und eine Dreipunktverriegelung an den Wohnungseingangstüren.

Ein Personenaufzug ist vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellraum. Ferner gehört ein PKW Außenstellplatz zur Wohnung.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 38 m²

Baujahr

1924

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

160.000,00 €

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Preis/m²

4.210,53 €

Provision

3,57% Provision incl. 19% MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1924

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

66.02

Gültig bis

2036-06-07

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-06-08

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Fußbodenheizung
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Weimarer Süden, in zentraler und gefragter Wohnlage der Kulturhauptstadt. Die Stadt gilt als eines der kulturellen Zentren Deutschlands und verbindet historische Bedeutung mit hoher Lebensqualität. Bekannt durch Persönlichkeiten wie Johann Wolfgang von Goethe und Friedrich Schiller, bietet Weimar ein einzigartiges kulturelles Umfeld. Das nähere Umfeld zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung, kurze Wege in die Innenstadt und eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Auswahl an gastronomischen Angeboten runden das Bild ab. Weimar ist zudem beliebt bei Studenten aus aller Welt, insbesondere für die Studiengänge Musik und Architektur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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