4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Höhenlage von Weingarten - sofort verfügbar!

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in Weingarten überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einem sonnigen Südbalkon. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1973 und ist ab sofort verfügbar - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die komfortables Wohnen in angenehmer und idyllischer Umgebung schätzen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Der Korkboden in Ess- und Wohnzimmer sorgt für eine warme Wohnatmosphäre. In den Schlafzimmern ist Laminat verlegt, während Küche, Diele und Flur mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Zur Wohnung gehören drei geräumige Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss - praktisch für den Alltag. Zusätzlichen Komfort bieten die bereits erneuerten Zimmertüren (2016), Holz-Alu-Fenster aus 1998 sowie neue Rollläden im Ess- und Wohnzimmer (2020). Ein Außenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum rundet das Angebot ab. Im Gemeinschaftseigentum stehen ein Trockenraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 450,00 €. Auch am Gebäude wurden in den letzten Jahren verschiedene Erneuerungen durch die Hausgemeinschaft durchgeführt, darunter ein Fassadenanstrich (2019), ein neuer Treppenhausanstrich (2021) inklusive Verglasungen (2016) sowie eine neue Wohnungseingangstüre (2022). Hinweis: Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1996 und wird voraussichtlich dieses Jahr ausgetauscht werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser gepflegten Immobilie begeistern! Ein neues Kapitel Ihres Lebens erwartet Sie in Weingarten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen