Im Herzen von Weinheim

In einer absolut feinen Wohnanlage im Herzen Weinheims befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1994. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein großes und repräsentatives Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad und ein separates Gäste-WC. Alle Räume werden dabei angenehm über eine Fußbodenheizung temperiert. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zwei sonnige Balkone mit Blick z.B. auf die Burg "Windeck" und den begrünten Innenhof der sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk des architektonisch schön gestalteten Hauses mit insgesamt drei Vollgeschossen. Diese ist aufgrund des Aufzugs im Gebäude bequem zu erreichen. Des Weiteren gehören zwei Tiefgaragenplätze zu diesem interessanten Immobilienangebot. Davon ein "klassischer" Stellplatz sowie eine Doppelparker Einheit. Ebenfalls über den Aufzug erreichbar ist das Untergeschoss wo sich das geräumige Kellerabteil der Wohnung sowie die gemeinschaftlich genutzten Flächen befinden. Besonders angenehm ist die Lage der Immobilie. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und die Altstadt sind fußläufig erreichbar und auch das unmittelbare Umfeld hat ein städtebaulich sehr angenehmes Ambiente mit schönen zum Teil alten Gebäuden und echter Wohlfühlatmosphäre. Der Energieausweis ist gerade in Bearbeitung und wird in Kürze zur Verfügung gestellt.

Sonstiges
- Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1994 - Wohnfläche ca. 85 m² - 1 großes Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC - 2 Balkone, 1 Kellerraum - 2 Tiefgaragenstellplätze - Aufzug vorhanden - Fußbodenheizung in allen Räumen - Renovierungsaufwand vorhanden - Hausgeld ca. 570,- € - Keine bestehenden Mietverhältnisse - Wohnung im bereits geräumten Zustand - Übergabe der Immobile kurzfristig nach Vereinbarung möglich

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.175, Distanz zur Grundschule: 0.175, Distanz zum Bus: 0.225, Distanz zur Autobahn: 5.1