Gelegenheit! Wohnung mit Gartenterrasse und PKW-Stellplatz im Freien!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Gartengeschosswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche und einem PKW-Stellplatz im Freien, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über einen gefälligen Grundriss mit Diele/Flur, Wohnen, Schlafen, Kind/Büro, Tageslichtbad, Küche und einen Kellerraum. Der Wasch-/Trockenraum ist Allgemeineigentum und steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die übergroße Gartenterrasse auf der Ostseite, erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohn- und Kind/Gästezimmers und ist von beiden Räumen begehbar. Der PKW-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt € 395- p.m. inkl. Rücklagenbildung € 96,-p.m. Rücklagen/Ende 2025 für diese Wohnung € 6773,- Rücklagen/Ende 2025 gesamter Komplex € 58.622,- Energieausweis/VA 130 kWh/(m² * a), Öl, BJ 1977, D, Brenner aus 2013, gültig bis 30.07.2028 Die Wohnung ist frei und kann in Absprache besichtigt werden. - Ihr Ansprechpartner Herr Gunther Weber ist unter 0173-9519566 erreichbar und freut sich über Ihren Anruf. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Rechtshinweis: Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg