4 Zimmer barrierearm und aussichtsreich

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.500 €
Preis/m²
3.440,59 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.500 €
Preis/m²
3.440,59 €
71384 Weinstadt - Beutelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UAVQDIK6S7

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Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung, mit optionalem Tiefgaragenstellplatz, ist sowohl für Familien als auch für Senioren optimal geeignet. Sie kommen ohne jegliche Treppen zum Haus, ins Haus und zur Wohnung. Die Wohnanlage wird gut vom Hausmeister gepflegt. Die Schlafzimmer, die Küche und auch der Wohn-Essbereich sind großzügig dimensioniert und hervorragend mit Tageslicht versorgt. Sowohl das Eingangsfoyer als auch das Foyer vor der Wohnung sind großzügig dimensioniert. Wer sportlich sein möchte, kann auch das große und helle Treppenhaus benutzen. Wenn Sie es bequem haben möchten, können Sie den Aufzug benutzen. Dieser bringt Sie ohne Stufen von der Wohnung über den Eingang bis zum Keller und in die Tiefgarage. Die Fenster wurden bereits getauscht und das Haus verfügt über eine Wärmedämmung. Durch den Anschluss an die Nahwärmeversorgung sind Sie zukunftssicher.

Sonstiges
Die Wohnung wird noch vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache frei.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.500,00 €
Preis/m²
3440.59 €
Hausgeld
460€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
? barrierearmer Zugang ins Haus und zur Wohnung
? Aufzug von der Wohnung bis zum Keller und in die Tiefgarage
? großes Foyer vor den jeweiligen Wohnungseingängen
? große Schlafzimmer
? großer und heller Wohn-Ess-Bereich
? Küche um Loggia erweitert
? Balkon zu Loggia ausgebaut
? Waschmaschinenanschluss in Bad oder Küche
? separates WC
? Tiefgaragenstellplatz
? großes und helles Treppenhaus
? guter Hausmeisterservice
? sauberes Haus
? ruhige Wohnung

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gefragten und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Endersbach der Gemeinde Weinstadt. Das Ortszentrum und der Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote sind vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, insbesondere auch der Landeshauptstadt Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine komfortable Verbindung.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnen, Natur und städtischer Infrastruktur aus. Dies macht den Standort für alle, die ein ruhiges und gut angebundenes Wohnumfeld schätzen, sehr attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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