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Wohnung mit Garten in bester Lage von Weißenburg



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
4.200,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
4.200,00 €
91781 Weißenburg in Bayern - Weißenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C281PMAKM2

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Objektbeschreibung

Hier können sie einziehen. Eigentumswohnung über zwei Etagen mit Garten und Garage.

Die zum Verkauf angebotene Wohnung besteht aus drei Zimmer, einer Küche mit Einrichtung, einem renovierten Bad mit Wanne/Dusche, Toilette und Waschbecken, einem Einbauschrank sowie einer Gäste-Toilette.

Das Besondere ist der große schöne Garten mit der Terrasse und dem Gartenhaus. Beides ist der Wohnung fest zugeschrieben und gehört somit zum Eigentum.

Die Wohnung ist komplett nach Süd-West ausgerichtet.

Details sind im Exposee zu finden, das auf Anfrage zugesandt wird.

Sonstiges
Besichtigungen nach Vereinbarung mit N-Immobilien.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.200,00 €
Hausgeld
200€
Provision
3,0 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2035-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Im Jahr 2016 wurde alles komplett renoviert und saniert. Wie z. B. die dreifach verglasten Fenster aus Holz/Alu, oder die Rollos und Jalousien, die sich alle elektrisch bewegen lassen. Fassade und Dach wurden erst vor kurzem renoviert und sind auf neustem Stand.Im oberen Geschoss sind die beiden Schlafräume und das Bad. Im Erdgeschoss sind Küche, Wohnen, Gäste-Toilette und der Zugang zum Garten.

Lagebeschreibung

Bevorzugte Wohnlage am südöstlichen Stadtrand von Weißenburg. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Das Schulgelände ist in unmittelbarer Nähe. Mehrere Naherholungsgebiete sind von dort fußläufig schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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