Bereit für Ihren Erstbezug? Neu ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Weißenhorn!

Ganz oben ist noch Platz für Ihre Geschichte: Diese ca. 93 m² große Wohnung wurde im Zuge eines umfassenden Dachgeschossausbaus neu geschaffen und wartet auf ihren allerersten Bewohner - auf Sie. Kein Sanierungsstau, keine Kompromisse, kein "irgendwann machen wir das noch" - hier ziehen Sie einfach ein und legen los. Von der Diele aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht - ideal für gemeinsame Abende zu zweit oder Besuch am Wochenende. Ein eigener Vorratsraum sorgt dabei für Ordnung im Alltag. Wer es sich draußen gemütlich machen will, hat gleich zwei Balkone unter dem schützenden Dachüberstand zur Auswahl - für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Abend oder ein Getränk nach Feierabend - auch dann, wenn das Wetter einmal nicht ganz mitspielt. Zurückgezogener wird es im Schlafbereich sowie im zusätzlichen Zimmer, das sich als Homeoffice, Gästezimmer oder auch als Kinderzimmer nutzen lässt. Warmes Eichenparkett und Dachschrägen mit großzügigen Dachflächenfenstern ziehen sich durch die ganze Wohnung und schaffen überall dasselbe helle, ruhige Gefühl. Auch das Badezimmer überzeugt mit besonderem Charakter: Eine Badewanne unter dem Dachflächenfenster, ein dunkler Waschtisch mit Naturholz-Platte sowie schwarze Akzente verleihen dem Raum eine moderne, hochwertige Ausstrahlung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Und auch das Parken ist entspannt: ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.15, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.30