Werne-Zentrum: gepflegte Dachgeschosswohnung mit eigenem Eingang in ruhiger Innenstadtlage

Diese attraktiv geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt. Zur 1990 erbauten Wohnanlage gehören insgesamt nur 3 Wohneinheiten mit jeweils eigenem Hauseingang. Durch Ihren eigenen Hauseingang mit Garderobe gelangen Sie über eine Wendeltreppe zum Wohnbereich im Dachgeschoss. Die ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich auf das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Wohnzimmer mit Zugang zum nicht einsehbaren Sonnenbalkon, die Küche mit offenem Essbereich und dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum in dem auch praktischerweise die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht sind. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie auf die obere Ebene welche das Schlafzimmer und das Büro beherbergt. Die hochwertigen, vom Schreiner eingebauten Einbauschränke bieten viel Stauraum und der helle Arbeitsbereich eignet sich ideal als Homeoffice-Platz. Im Sommer können Sie die lauschigen Abende auf dem uneinsehbaren Sonnenbalkon genießen. Im WInter sorgt der heimelige Kaminofen für angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung wurde lange Jahre vom Eigentümer selbst genutzt und steht nun frei zur Eigennutzung oder zur Vermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Carport mit angrenzendem Abstellraum. Ein zweiter PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Weitergehende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen. Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben. Gerne können wir Ihnen in unserem Hause ein unverbindliches Finanzierungsgespräch anbieten, sprechen Sie uns an und wir kümmern uns um einen Beratungstermin. Bitte senden Sie uns den Finanzierungs- oder Kapitalnachweis per E-Mail zu an: [email protected] Unsere Öffnungszeiten: Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr. Weitere Termine gerne nach Absprache. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen