** Wettstetten** Zukunftssichere 3 Zimmer OG-Neubauwohnung in energieeffizienter KfW-40-QNG-Bauweise

Wohnung Nummer 8 OG rechts Moderne und zukunftssichere Erdgeschosswohnung, Neubau in nachhaltiger KfW-QNG-Bauweise. Zertifiziert nach QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) Hierbei handelt es sich um eine kleine Wohnanlage mit 10 Einheiten. Baubeginn im April 2026 Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit großen Fensterflächen überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders nachhaltige Bauweise nach KfW-QNG-Standard. Der Neubau vereint energieeffizientes Wohnen mit hohem Komfort und richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Möblierung und ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über hochwertig ausgestattete Räume, darunter ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit zeitlosen Sanitärobjekten sowie praktische Abstellflächen. Hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt: Die KfW-QNG-Bauweise garantiert niedrige Energiekosten, eine umweltfreundliche Gebäudetechnik sowie den Einsatz schadstoffarmer Materialien. Dies schafft nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern bietet langfristige Wertstabilität und attraktive Fördermöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch barrierearmen Zugang, moderne Haustechnik sowie optional verfügbare Stellplätze. Diese Erdgeschosswohnung verbindet zukunftsorientiertes Bauen mit hohem Wohnkomfort und stellt eine ideale Immobilie für modernes, nachhaltiges Wohnen dar.

Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben. Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen bleiben vorbehalten und evtl. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Bauträgers und bilden keinen Vertragsgegenstand ab. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Stichworte
Gesamtfläche: 74,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1