+++Renditestarkes Pflegeappartement in guter Lage v. Kirchweyhe/Solide Kaptalanlage+++

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Investieren Sie in eine sehr gut vermietete solide und bewährte Kapitalanlage. Das Pflegeappartement befindet sich in einem Pflegeheim im Ortskern von Kirchweyhe. Sie ist fest an einen Betreiber vermietet. Die Mieteinnahme beträgt p.a € 6.112,62. Es sind lediglich die Kosten für den Verwalter p.a. € 336,19 und die Rücklage in Höhe von p.a. € 362,04 zu tragen. Es ergibt sich so eine sehr gute Rendite von ungefähr 6%. Der Pachtvertrag läuft mind. bis 31.12.2027 und wird dann wieder mit Optionsrecht für 5 Jahre verlängert. Auch sämtliche Unterhaltskosten und laufenden Renovierungen sowie Reparaturen (Dach- und Fachkosten) werden von dem Pächter/Mieter auf seine Kosten übernommen. Trotzdem gibt es für eventuell zukünftig notwendige Reparaturen eine hohe Instandhaltungsrücklage, diese betrug zum 31.12.2024 ca. € 360.000,--.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Kreissparkasse Diepholz. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2025