Gepflegte Altbauwohnung in Biebrich! Balkon und TGL-Bad! Für den Single oder das Pärchen!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.534,48 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.534,48 €
65203 Wiesbaden - Biebrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261V9QV59SLY

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Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung in Wiesbaden Biebrich bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare – hier finden Sie einen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen können

Objektbeschreibung:

Willkommen in der 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnung in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1906, gelegen im beliebten Stadtteil Wiesbaden Biebrich. Diese Wohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die großzügige Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Der Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen. Der Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien, sei es für ein Frühstück in der Sonne oder einen gemütlichen Abend mit Freunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag erleichtert.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt das Immobilienhaus in Wiesbaden A. Weckbach keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
3534 €
Hausgeld
335€
Provision
2,975 % Provision inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2026-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Balkon. TGL-Bad mit Waschmaschinen-Anschluss. Keller.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Wiesbaden Biebrich, die durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten besticht. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen am Rheinufer ein und bietet zahlreiche Parks und Grünflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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