Kompakte 3 Zimmer | Ihr neues Zuhause in Wiesbaden

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
7.015,63 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
7.015,63 €
65189 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CYLEEJKF3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiesbaden, modern, stilvoll und zum Wohlfühlen gemacht. Diese hochwertige Neubauwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche begeistert mit einer perfekten Kombination aus modernem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einer attraktiven Lage. Hier genießen Sie jeden Tag ein Wohngefühl, das Qualität und Lebensfreude steht.. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre dieser Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft ein offenes und freundliches Ambiente. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, morgens entspannt den Kaffee zu genießen oder den Abend in beschaulicher Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die moderne Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Singles und Paare alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten. Ein elegantes Tageslichtbad, eine separate Küche sowie ein praktisches Kellerabteil ergänzen das hochwertige Gesamtangebot. Der Aufzug sorgt zusätzlich für einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Besonders attraktiv ist der energieeffiziente A+ Standard, der Ihnen dauerhaft niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept bietet. Einfach modern wohnen mit gutem Gefühl. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie schnell und bequem. Gleichzeitig genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Diese Neubauwohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Erstbezug, moderne Ausstattung und attraktive Lage in einem Zuhause zu vereinen.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
7.015,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Wiesbaden – perfekte Anbindung im Rhein-Main-Gebiet

Diese Neubauwohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Wiesbaden mit direkter Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten erreichbar.

Der Biebricher Schlosspark liegt nur drei Gehminuten entfernt, das Rheinufer erreichen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte erreichen Sie in nur zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß.

Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die nächste Haltestelle liegt nur eine Gehminute entfernt. Von dort gelangen Sie in nur 8 Minuten zum Wiesbadener Hauptbahnhof, in 37 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof und in 27 Minuten nach Rüdesheim im Rheingau.

Mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Über die A66 gelangen Sie nach Frankfurt oder in den Rheingau, über die A3 Richtung Flughafen, Darmstadt und Köln sowie über die A643 nach Mainz und Rheinland-Pfalz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 27 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wiesbaden