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Ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne in Klarenthal



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
318.000 €
Preis/m²
4.184,21 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
318.000 €
Preis/m²
4.184,21 €
65197 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266U1U3NGVSV

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Objektbeschreibung

Hier können Sie einziehen: eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Wiesbaden-Klarenthal! Aufzug oder Treppe, es sind kurze Wege in Ihr neues Zuhause: die großzügige Diele empfängt Sie, ein sonniges Wohnzimmer mit großer Loggia wird Ihnen gefallen und Ihnen im Sommer ein zweites Wohnzimmer schenken. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche und die perfekt eingerichtete Einbauküche lassen keine Wünsche offen! Die Nebenkosten sind aufgrund der Lage der Wohnung sehr niedrig. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Provision
provisionsfrei

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.184,21 €
Preishinweis

318.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2027-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
- moderne 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- 76,35 m² Wohnfläche
- sonniges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Parkettböden in allen Räumen
- Sonnenbalkon mit Abstellraum
- Aufzug
- Fernwärme, Energie: V, 6 kWh/m², C, Baujahr 1976
- Wohngeld EUR 419,-- monatlich inkl. Heizung und Rücklage
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage in Wiesbaden-Klarenthal - einer ruhigen, grünen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend, in einem gepflegten Umfeld mit aufgelockerter Bebauung und großzügigen Grünflächen.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen abseits der Hektik der Innenstadt mit vielfältigen Möglichkeiten zu Spaziergängen, Sport und Erholung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sehr gute Busverbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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