Ihre einmalige Chance - Sofort bezugsfähige und bereits frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.547,62 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.547,62 €
69168 Wiesloch - Wiesloch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFLKELQLDT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

*Was Sie sehen, ist echt: Originalfotos der Wohnung!* Sie sind auf der Suche nach einer modernen, frisch renovierten Eigentumswohnung - sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1973 erbauten Mehrfamilienhauses, das 2026 sowie in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. Mit rund 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate, geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das stilvolle Bad mit moderner, großer Dusche sowie das separate WC runden das Raumangebot perfekt ab. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz zum Durchatmen und Genießen. Hier entsteht mehr als nur Wohnraum - hier entsteht ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Garage kann separat erworben werden. Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu. Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Rechtliche Hinweise: Die in den Angeboten von RockHold Immobilien enthaltenen Angaben basieren auf vom jeweiligen Auftraggeber oder von Dritten ermittelten oder zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung von RockHold Immobilien für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 13,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 13,27 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3.547,62 €
Hausgeld
426.12€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156.3
Gültig bis
2035-04-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Highlights:
» Bereits vollständig renoviert
» Erstbezug nach Renovierung
» Zukunftssicher
» Exzellenten Infrastruktur

Modernisierungen/Renovierungen Wohnung:
» Neues und modernes Bad mit Dusche 2026
» Neue Wandbeläge 2026
» Neue Bodenbeläge 2026

Modernisierungen/Renovierungen Haus:
» 2026 Hauseingangstür
» 2026 Treppenhaus
» 2025 Erneuerung Fassade
» 2001 Neue Fenster (EG, 1.OG, 2.OG) Kunststoff-Doppelverglast
» 2015 Sanierung Flachdach
» 2013 Neue Öl-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Wiesloch ist eine Große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und liegt rund 13 Kilometer südlich von Heidelberg. Die Stadt befindet sich am Übergang der Rheinebene zum Kraichgau und verbindet damit die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorten.

Durch die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße B3 sowie die unmittelbare Anbindung an die A5 und A6 ist Wiesloch hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der S-Bahn-Anschluss der Linien S3 und S4 sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten eine sehr gute ÖPNV-Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar.

Wiesloch verfügt über eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischen Einrichtungen. Die Innenstadt ist geprägt von einer historischen Altstadtkulisse mit Fußgängerzone und vielfältiger Gastronomie. Neben städtischen Grünanlagen bieten die umgebenden Weinberge und Wälder einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Dank der Mischung aus attraktiver Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern in Heidelberg, Walldorf (SAP) und der Rhein-Neckar-Region zählt Wiesloch zu den gefragten Wohn- und Gewerbestandorten der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Wiesloch